Северо-западный сателлит нашей столицы уже сегодня является одним из наиболее престижных городов области. Как в городе, так и в Красногорском районе на сегодняшний день земля, даже без каких-либо построек, пользуется действительно огромным спросом. При этом следует отметить, что подобный спрос вряд ли может быть затенен активно ведущимся поблизости строительством многоэтажек и коттеджных поселков.
Ценность земли в данном районе обусловлена комплексом целого спектра разных факторов, которые положительно характеризуют местность. В первую очередь, безусловно, сказывается достаточно близкое (всего лишь 22 км от Москвы) расположение района к центру. Во-вторых, необходимо учитывать великолепное транспортное сообщение (Красногорский район связан Новорижским и Волоколамским шоссе, железной дорогой). Безусловно, оценка земли в Красногорском районе учитывает оба эти фактора. Нередко именно они являются определяющими в выборе участка: большая часть желающих приобрести землю в этом районе работают в Москве, и менять место службы не планируют.
Еще один важный фактор, который обязательно включает в себя оценка земли в Красногорском районе, это экологическая ситуация. Практически половина территории района занята лесами. Множество водоемов привлекают сюда огромное число семей для отдыха в летний период. Здесь находится масса памятников архитектуры и прекрасных лесопарковых зон. Совсем нетрудно догадаться, что, при подобных характеристиках, земля здесь пользуется особой популярностью у москвичей и жителей прочих областей, в возрастной категории от 25 до 35 лет, т.е., семей с детьми.
До кризиса цены на земельные участки были весьма высокими. Когда был рыночный обвал цен, земли данного района не стали исключением. Но уже в конце прошлого года стало ясно: данный сегмент рынка быстро восстановится. Сейчас уже можно говорить, что данное утверждение было правильным. Рост цен снова возобновился. Предложения о продаже, как и спрос, очень разнообразны. Сейчас это не только земельные участки с подрядом, которые предназначены для возведения домов в рамках какого-то проекта с единым дизайном. В последнее время популярна продажа земельных участков без подряда, которые входят в состав некоммерческих объединений либо крупных хозяйств. Также можно купить раздел с проектом дома, либо с уже готовым коттеджем и подведенными коммуникациями.
Следует отметить, что большая часть ранее свободной территории, сейчас принадлежит достаточно крупным компаниям и холдингам. При этом из-за достаточно высокого спроса, зафиксированного еще с середины зимы, может возникнуть т.н. дефицит площади. Отсюда можно предположить, что и цены существенно взлетят. Данная тенденция понятна не только тем, кто связан с недвижимостью, но и всем тем, кто думает о будущем детей и умеет правильно анализировать ситуацию. Оценка земли в Красногорском районе, выполненная работниками нашей компании, поможет Вам сделать исключить правильный выбор!